深圳首例断供案银行疑违规贷款

　　业主购房贷款首付不及总价两成；当地银监局介入了解

　　本报讯 据《广州日报》报道 8月7日，记者多方调查证实，备受关注的深圳首例房贷“断供案”涉嫌违规贷款，总价230万元的房产，业主向银行贷款190万元，首付不及总价的两成。目前深圳市银监局已开始介入了解涉嫌违规放贷银行的情况。

　　律师称业主银行和解顺利

　　当天下午，记者致电“断供案”业主的代理律师———广东耕兴律师事务所刘子孺。他告诉记者，他的确接到了法院的延期开庭通知书，该案原定本月12日开庭，但被通知延期。对于被延期的原因，他感到“疑惑”，因为他和业主都没有向法院提出申请，至今法院未告知其具体开庭时间。

　　至于和解的进程，刘子孺说：“比较顺利。”业主和银行都比较有诚意地在接触、协商，目前和解成功的关键点在银行。他表示，目前业主和银行双方最大的分歧点在于，银行要求业主全部还清所欠贷款，而业主则希望在欠供不超过3个月的期限内正常还款。

　　首付不足两成银行疑违规

　　另外，刘律师还告诉记者，此次“断供案”的涉案房产购买总价为230万元，业主向银行贷款190万元。

　　“从数字上计算，业主该房产贷款首付是不及总价两成的，至于银行是否涉嫌违规放贷，目前我还没有查到当时准确的文件规定，不好说。”刘子孺说，但“欠债还钱”天经地义。

　　深圳某银行业内人士告诉记者，个人房贷是至少必须自付两成，但在实际操作中，之所以出现违约贷款情况，可能是发展商和银行联手推出“首付一成”，甚至是“零首付”。

　　深圳银监局称会有行动

　　深圳市银监局办公室严主任告诉记者，对于该业主“断供案”事件涉嫌银行违规放贷的情况，该局开始介入了解。

　　他表示，银行对首付不足的房贷业务发放贷款，这属于银行合规方面出了问题，“一旦查处涉嫌银行违规放贷，依据《银监法》，深圳市银监局是肯定会有行动的。”